首先，离婚时房贷未还清的房屋属夫妻共同财产，需双方协商分割。若协商不成，可向法院起诉。依据《民法典》相关规定，离婚时共同财产需双方协议处理，协商不成由法院判决。未及时处理可能导致财产分割不公或债务负担不清。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时房贷未结清的房产，常见处理方式为双方协商分割房产及债务，或向法院起诉分割。选择处理方式时，应优先考虑双方协商，协商不成再诉诸法律。这样既能节省成本，又能避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割：1.协商分割：双方就房产价值、债务承担等达成一致，签订协议。2.法院起诉：协商不成时，准备相关证据材料，向法院提起诉讼，由法院依法判决。3.房贷处理：无论哪种方式，均需明确房贷偿还责任，确保不影响信用记录。
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