欠物业费不影响办理房产证。依据《物权法》等，房产证办理与物业费无关，是购房者取得房屋所有权的凭证。长期欠缴可能影响物业服务及个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫欠物业费时，办理房产证常见方式为直接申请，不受物业费影响。选择处理方式时，应优先考虑房产证办理，物业费问题可另行与物业协商或诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫欠物业费也能办房产证。具体操作：1. 准备房产证办理所需材料，如购房合同、身份证等；2. 前往房管局或指定机构提交申请；3. 跟进办理进度，直至取得房产证。物业费问题可之后与物业沟通或法律途径解决。
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