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没签合同租了房子,房东一年后要涨价怎么办?

吴亮律师2025-08-07安吉县专业刑事律师

没签合同房东涨价,租客可拒绝并要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》,未签订书面合同但存在租赁事实,房东随意涨价违反诚信原则,租客有权拒绝,若房东因此解除租赁关系,需承担违约责任。不及时处理可能导致租客权益受损,如被迫搬离、经济损失等。
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房东涨价应对有策。1.租赁期内涨价:与房东沟通协商,明确涨价原因及幅度,若不合理可拒绝,并保留证据以备维权。2.租赁期满涨价:评估新租金是否合理,接受则续租,不接受则提前退房并通知房东。3.无论何种情况,均需保留好相关证据,如聊天记录、转账记录等,以便在纠纷时维权。
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对房东涨价,租客可选择协商、拒绝或退房。若租赁期限未满,可与房东协商新租金或拒绝涨价;若租赁期满,可选择接受新租金或退房。选择时需考虑自身权益、市场行情及租赁合同约定。

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