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商品房门市承重墙柱子是否算在套内面积里面?

吴亮律师2025-07-21安吉县专业刑事律师

承重墙柱子通常不计入套内面积。依据《住宅建筑设计规范》,套内面积主要计算使用面积和墙体面积,承重墙若为非共用,则全部计入;若为共用,则一半计入。未及时明确可能导致产权纠纷或面积计算不准确。
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处理此问题常见方式为查阅购房合同与咨询开发商。应首先查看合同中关于面积计算的约定,有疑问时咨询开发商或专业机构,根据《住宅建筑设计规范》来确定。
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承重墙柱子面积计算需明确。操作:1.查阅购房合同,看是否有相关约定;2.咨询开发商,了解承重墙性质;3.参照《住宅建筑设计规范》,判断墙体面积归属;4.如有争议,可请专业测绘机构测量。

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