土地摊销通常按房产证年限进行。依据《企业会计准则》，自用土地使用权出让金等应记入无形资产并分期摊销，摊销期一般不超过10年。未及时摊销可能导致资产和费用核算不准确，影响企业财务报表的真实性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地摊销常见方式有直线法和加速法。选择方式需考虑土地使用权的使用效益和摊销期限，若效益稳定则选直线法，若前期效益高则选加速法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地摊销按年限。具体操作：1. 明确摊销期限，一般不超过10年；2. 选择摊销方法，效益稳定用直线法，前期效益高用加速法；3. 按期摊销并计入当期损益，确保财务报表准确。
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