房东违建需赔偿租客损失。依据《城乡规划法》等，违建需拆除，导致租客无法居住，侵害了租客使用权，房东应赔偿。若不及时处理，租客可能面临居住困难及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违建应赔偿。具体操作：1. 收集证据，如租赁合同、违建证明等；2. 与房东协商，要求赔偿损失或退租；3. 若协商无果，向法院起诉，提交证据，要求房东承担违约责任并赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房东违建常见方式有协商、诉讼。首先尝试与房东协商赔偿，协商不成可通过法律途径起诉房东，要求赔偿损失。选择方式时需考虑效率与成本。
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贷款合同违约金一般不得超实际损失的30%。依据《民法典》第五百八十五条，违约金需以实际损失为基础，过高或过低可请求法院调整。不及时调整可能导致不公平，影响合同双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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