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转让店铺未和转让方签合同有效吗

吴亮律师2025-08-12安吉县专业刑事律师

转让店铺未签合同是否有效,需看出租人是否在六个月内提出异议。依据《民法典》规定,未经出租人同意转租,六个月内未提异议则转租合同有效,否则无效。不及时处理可能导致合同无效,产生经济损失和法律纠纷。
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转让店铺未签合同,处理方式如下:1. 若出租人未知或未表态,尽快与出租人协商,补签转租合同;2. 若出租人已知且六个月内未提异议,视为同意,可继续履行转租,但建议补签书面合同;3. 若出租人提出异议,转租合同无效,需停止转租行为,并承担可能的经济损失和法律责任。
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处理转让店铺未签合同问题,常见方式有协商、诉讼等。若出租人未提异议,可协商补签;若出租人反对,则需通过法律途径解决,根据具体情况选择诉讼或仲裁。

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