您担忧的问题很实际。根据《民法典》的相关规定，当房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同主要义务时，您有权要求解除合同退房。在解除合同前，建议您通过邮件、短信等可留痕的方式再次通知房东，并保留相关证据。若房东事后追究，这些证据将证明您已尽到合理通知义务，且是基于法律规定解除合同，无需承担责任。法律依据为《民法典》第五百六十三条第二款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房东物品仍在房内，您应先妥善保管，避免损坏或遗失。可尝试再次联系房东无果后，将物品清单及保管情况通过邮件等方式告知房东，并建议其尽快取回。若长时间无回应，可考虑咨询律师或相关机构，了解是否可将物品寄存至第三方机构，费用由房东承担。确保所有操作均有记录，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫单方面解除合同退房步骤：1. 收集房东联系不上的证据，如未接电话记录、未回复信息等。2. 通过邮件、短信等可留痕方式通知房东解除合同，说明原因及法律依据。3. 保留所有通知记录作为证据。4. 安全搬离房屋，确保房屋及房东物品无损。5. 若房东后续联系，可提供证据说明情况，协商后续事宜。6. 如有争议，可寻求法律途径解决。
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